전전대계약서

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작성자수력발전소 조회 2회 작성일 2022-12-14 05:28:29 댓글 0

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부동산전대차계약 일명 전전세계약 채결시 꼭 유의해야할 사항 과 주의할점

#부동산전대차계약 일명 전전세계약 채결시 꼭 유의해야할 사항 과 주의할점
흔한 상황의 계약은 아니지만 #전대차계약 일명 #전전세계약 이라고 도 하는데요.
#부동산계약주의사항 과 특징 및 유의할점들
#전세권설정등기 가 설정 되어있을경우에는 임대인의 동의가 필요치않치만
통상적으로 전입신고 확정일자를 받고 전세권설정등기를 하지안은 경우가
일반적이라고 할수있는데요.
이럴경우에는 전대차계약을 체결하기위해서는 반드시 임대인의 동의를 얻어야 합니다.
이와 같은 경우에도 통상적으로 기존임대차 계약기간을 넘길수 없으며
또한 임차료 또한 기존 임차료를 넘어서 체결할수 없습니다.
전대차계약 은 어떻게 하게될까요 ? 특징 과 유의사항
#부동산상식 부동산계약시 주의사항
#부동산전망하는남자 골든마우스 tel:010-3737-4235
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싱글골퍼의 파크골프 : 오늘도 알차고 좋은 정보 잘 듣고갑니다. 감사 합니다
이유나 : 일반적인 계약은 아니네요 . 모르는 내용이지만 새롭게 알고 갑니다
이건희 : 내일 전 세입자가 오전중에 나가는데 오후에 집을 보고 집주인과 계약서를 쓸 예정입니다. 잔금일과 이사날을22일로 생각중인데 잔금을 치르면서 월세를 같이 주는게 맞는건가요? 월세는 원래 언제 줘야 맞는건가요?
김건형 : 안녕하세요 문의드립니다
제가 2월19일날 생활형 아파트를 계약을했습니다.2월26일까지 잔금을 다주기로했습니다. 하지만 회사문제가있고 대출문제가 있어서 시간을 기다려줄수있나고 물어보니 한달은 못주고3월4일까지 시간을주겠다고했습니다.3월2일날 금액을 빨리 마련해서 입금하고 계약을하겠다고했는데 그때 부동산에서 입금을하지말라고 하더니 문제가 생겼다.전에는 오피스텔이라서 임대차 사업증을 냈는데 폐지를 하고 팔아야한다 폐지를하지않고 팔면 벌금을낸다고 시간을 달라고 했습니다.3월5일정도 쯤에 될꺼같다고했는데 이거2주정도 걸린다고했습니다. 제가 그러면26일날 돈을 줘도 계약이 안되네요 처음부터 잘알아보고 시간을 서로 약속을 잡았어야했는데 그럼 3.4일까지 무리하게 대출을받았는데 그게 헛수고 아니냐고하니. 이렇게되면 누가최초잘못한건지 누가 알려줄수있나요?
2월19일날 계약금2백만원을 냈습니다ㆍ
흙수저에서금수저로 : 전대차계약 동의시 임대인이 주의해야될 사항은 없을까요?

1. 전대차계약 기본상식 - 중개현장에서 접하게 되는 전대차 계약과 관련한 기본 상식들 정리! - 공인중개사 실무교육 부동산 실무교육

[전대차 계약의 모든것] 1. 기본 상식 정리하기

공인중개사가 중개현장에서 흔히 접하게 되는
"전대차 계약" 에 대한 일반적인 상식
5가지를 정리해 봅니다.

#전대 #전대차계약 #공인중개사
@user-ry2dc7qp6i : 너무 귀에 쏙쏙 들어오게 강의하시고, 이런 지식과 경험을 무료로 나눠주시는점 넘 멋지십니다!! 예비공인중개사로서 존경스럽습니다 ^^
@user-fu4bg3sc9y : 강의를 너무 잘 하십니다,
들을때마다 감탄합니다~
@yerinyim2118 : 오늘도 많이 배웠습니다.
감사합니다~
@user-fi7kn7sv2j : 영상 잘 봤습니다! ☺️
질문이 하나 있습니당!
제가 지금은 혼자 월세로 살고 있는데 한달 뒤부터 친구랑 같이 살면서 제가 친구로부터 일정 금액을 받는것은 집주인 허락 없이 가능한가요? 계약서 작성같은것두 해야하는지 궁금합니다! :)
@lk7953 : 현실적내용 매번 감사합니다

[전전세vs전대차] 차이점 모르셨다면, 완전히 알고 가세요~!

#전전세 #전대차 #계약

안녕하세요 :) 시작좋은TV 사당동 토박이 공인중개사 이승주입니다.

전전세와 전대차, 큰 틀에서 프로세스는 같으나, 그 원리와 내용은 다른데요.
차이점에 대해서 알려드리겠습니다!


부족하지만 예쁘게 봐주시고, 모두들 건강관리 잘 하시고, 오늘도 행복하세요!
*건강,위생 꼭 챙기세요!!

사무실주소 :
사당동 257-14, 1층 102호
남성역4번출구 도보30초
시작좋은공인중개사사무소

인스타그램:
leesjsj88

메일:
leeleejoo@naver.com
금손언니TV : 32회 합격자입니다. 이정도로 일목요연하고 알아듣게 쉽게 설명을 잘 해주시는게 열심히 노력한 내공이 느껴지네요.
막상 알고있는 내용이어도 말로 설명하기가 쉽지가 않다는 걸 잘 알고있습니다 ㅠ
실무를 아직 안해봐서 시작하기 전, 공부했던 거 잊어버린 거 같아서 관련 영상들 찾아보고 복습하던 중이었어요.
영상 장보았습니다.
'나도 저렇게 되고싶다'는 동기부여가 됐어요. 감사합니다~^^
chol pak : 넘 좋은 영상이네요.
송건 : 안녕하세요. 영상에 많은 도움을 받고 있습니다. 저는 소속공인중개사로 이제 막 상가중개업에 뛰어든 29살 청년입니다.. 대표님은 나이도 젊으신데 부동산 관련 지식도 많고 경험도 많으신거 같은데 혹시 부동산 관련 전공과를 나오셨나요?.. 부동산 업을 몇년 정도 하셨는지요?.. 저도 대표님처럼 부동산 전문가가 되고 싶은데 아직 갈길이 머네요 ㅠㅠ
M플레이 : 궁금했던 내용이었는데 잘 보고갑니다 ~
Myung Jin Na : 영상 잘보고 있습니다.
이해하기도 좋아 잘보고 있구요
궁금한게 있어 문의 드립니다
임차인에게 전대차계약을 동의 한적이 없습니다.
그런데 임차인이 몰래 전대차계약을 하게될 경우
어떻게 알수 있을까요??
아는 지인에게 계약서도 쓰지않고 계약을 하게되면
알수있는 방법은 없을까요?
좋은하루 되십시요~~

... 

#전전대계약서

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